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更新情報
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2018/11/27
■お客様対応についてのお知らせ



ただいまはじめて大家さんでは、お客様よりお問い合わせを多くいただいている為、現況といたしましては顧客様優先に対応をさせていただいております。ご迷惑をおかけいたしまして申し訳ございません。
2018/11/25
■買取事案募集中
ただいま都営大江戸線・東京メトロ南北線界隈で一億円にてアパート買取事案募集中です!
情報お待ちしております。
お問い合わせや買取希望のご連絡ははじめて大家さんエグゼジャパンまでお待ちしております。

2018/11/23
■ホームページリニューアルのお知らせ



ただいまはじめて大家さんホームページのリニューアル中です。
ご迷惑をおかけしますが今しばらくお待ちください。
2018/06/30
2018年6月30日に公開させて頂いた物件は
▽収益・投資物件
一棟アパート:1件

■本日公開した物件
投資:横浜市金沢区 2002年築 利回り「10.87%」 最寄り駅:京急富岡駅 構造:木造
2018/06/29
2018年6月29日に公開させて頂いた物件は
▽収益・投資物件
一棟アパート:2件

■本日公開した物件
投資:茂原市 1986年築 利回り「13.05%」 最寄り駅:新茂原駅 構造:木造

投資:茂原市東郷 1990年築 利回り「13.5%」 最寄り駅:茂原駅 構造:木造
2018/06/28
2018年6月28日に公開させて頂いた物件は
▽収益・投資物件
一棟アパート:1件

■本日公開した物件
投資:船橋市 1991年築 利回り「 9.04%」 最寄り駅:大神宮下駅 構造:木造
2018/06/26
2018年6月26日に公開させて頂いた物件は
▽収益・投資物件
一棟アパート:1件

■本日公開した物件
投資:野田市 1993年築 利回り「12.06%」 最寄り駅:運河駅 構造:軽量鉄骨
2018/06/25
2018年6月25日に公開させて頂いた物件は
▽収益・投資物件
一棟アパート:1件

■本日公開した物件
投資:相模原市中央区水郷田名2丁目 1992年築 利回り「10.5%」 最寄り駅:相模原駅 構造:木造
2018/06/24
2018年6月24日に公開させて頂いた物件は
▽収益・投資物件
一棟アパート:1件

■本日公開した物件
投資:松戸市 1989年築 利回り「10.42%」 最寄り駅:北松戸駅 構造:木造
2018/06/23
2018年6月23日に公開させて頂いた物件は
▽収益・投資物件
一棟アパート:2件

■本日公開した物件
投資:松戸市 1990年築 利回り「10.08%」 最寄り駅:松戸駅 構造:木造

投資:松戸市八ケ崎1丁目 1994年築 利回り「10.9%」 最寄り駅:新松戸駅 構造:木造

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新着・収益物件

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  • 家賃-返済額=14万908円 家賃26万2000円 毎月の返済額12万1092円 ※借入額2890万円:1.9%25年(某銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。
  • 2,890  万円
  • 京急本線 京急富岡
  • 横浜市金沢区
会員専用
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  • 家賃-返済額=12万9194円 家賃24万1500円 毎月の返済額11万2306円 ※借入額2220万円:2%20年(某銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。
  • 2,220  万円
  • JR外房線 新茂原
  • 茂原市
会員専用
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  • 家賃-返済額=14万8600円 家賃26万9000円 毎月の返済額12万400円 ※借入額2380万円:2%20年(某銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。
  • 茂原駅/一棟アパート/木造2階建/1K×8戸/高利回り13%
  • 2,380  万円
  • (158.98㎡)
  • JR外房線 茂原
  • 茂原市東郷
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  • 家賃-返済額=11万2823円 家賃34万3000円 毎月の返済額23万177円 ※借入額4550万円:2%20年(某銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。
  • 4,550  万円
  • 京成本線 大神宮下
  • 船橋市
会員専用
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  • 家賃-返済額=11万5077円 家賃19万9000円 毎月の返済額8万3923円 ※借入額1980万円:2%25年(某銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。
  • 1,980  万円
  • 東武野田線 運河
  • 野田市
会員専用
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  • JRの横浜線「相模原駅」からバスで20分「水郷田名」停から徒歩で約2分となります。近くにはコンビニのYショップ水郷田名店があり、夏の相模原納涼花火大会なども近くで見ることができます。空き部屋もリフォーム済み。利回り「10.5%」です。
  • 相模原駅/テラスハウス/木造2階建/3DK×2/利回り10%/満室稼働!
  • 1,480  万円
  • (135.63㎡)
  • JR横浜線 相模原
  • 相模原市中央区水郷田名2丁目
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  • 家賃-返済額=17万4176円 家賃41万7000円 毎月の返済額24万2824円 ※借入額4800万円:2%20年(某銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。
  • 4,800  万円
  • JR常磐緩行線 北松戸
  • 松戸市
会員専用
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  • 家賃-返済額=12万147円 家賃27万900円 毎月の返済額15万753円 ※借入額2980万円:2%20年(某銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。
  • 新松戸駅/一棟アパート/木造2階建/2K×4 1K×2/利回り10.9%
  • 2,980  万円
  • (157.66㎡)
  • JR常磐線 新松戸
  • 松戸市八ケ崎1丁目

都心での不動産投資

現在都心部の分譲賃貸市場が著しく成長しています。 DINKS世帯の増加によって求められる職住近郊、夏冬の厳しさをしのぐ住宅性能の向上、 構造や設備のクオリティ等が求められた結果、都心回帰という選択の増加によって都心部のハイグレードなマンションへのニーズは高まっています。 ここでは都心のマンションをピックアップして紹介しております。


新宿区の不動産投資区分物件

新宿区の最も大きなメリットは何よりも交通の便が良いことで、首都圏近郊はほとんど乗り換えなしでアクセスすることが可能です。
歓楽街の歌舞伎町のイメージが先行しがちですが、中心部から少し離れた場所は、学生が多い場所や高級住宅地などそれぞれ特徴があり、住環境としても魅力的なエリアです。
企業の多さはもちろんのこと都内の各オフィスエリアへの通勤も容易なため、賃貸需要は高く、単身世帯数の割合は23区内で1位となっています。
ここでは「はじめて大家さん」で取り扱っている物件から東京都新宿区のおすすめできるマンションをピックアップして紹介しております。

新宿区不動産投資物件


港区の不動産投資区分物件

港区は平均家賃は一番高い区ではありますが、住みたい街ランキングでは堂々の第一位(SUUMO自治体ランキング2018年版調べ)のブランド性のある地域であり、人口が増加している数少ない自治体です。
一口に港区といってもオフィス街・商業エリア・歓楽街・高級住宅街・大規模開発地区というように
書き尽くせないほどの様々な顔や魅力を持ち合わせています。
港区は東京の中でも特に賃料や物価が高く、中央区と並んで高所得者層が密集しています
ここでは「はじめて大家さん」で取り扱っている物件から東京都港区のおすすめできるマンションをピックアップして紹介しております。

港区不動産投資物件


中央区の不動産投資区分物件

隣接する千代田区、港区とともに「都心3区」の一角を担っている中央区。
東京一地価が高いにもかかわらず、2005~2010年の人口の増加率は、23区の中でもっとも高くなっています。
出産・育児にまつわる行政サービスも年々充実していることで、住みやすい街としても評価が上がり、働き盛りの30~40代を中心として着実に住人を増やしいます。
都心の一等地というイメージが強い区ですが、住むための街としても魅力的なエリアになってきている中央区は2020年のオリンピックも追い風となり、今後もさらに開発や人口の増加が進むことが想定されます。
ここでは「はじめて大家さん」で取り扱っている物件から 東京都中央区のおすすめできるマンションをピックアップして紹介しております。

中央区不動産投資物件


品川区の不動産投資区分物件

大手企業や中小企業のオフィスが集まっており、交通アクセスも良いのが品川区のポイント。
現在でも大崎エリアや湾岸部の品川シーサイド、天王洲アイルといったエリアでは更なる開発が進んでおり、多くの企業が進出しているオフィスエリアとしてさらに成長が期待されています。またリニア中央新幹線の開業が品川エリアの開発を加速させることは必至です。
再開発で高層ビルやタワーマンションなどが多く建ち並びビジネス街としても有名ですが、昔ながらの風情を残した商店街が多く飲食店や日用品が手に入るショップも充実している街でもあり賃貸需要も大きくなっています。
ここでは「はじめて大家さん」で取り扱っている物件から東京都品川区のおすすめできるマンションをピックアップして紹介しております。

品川区不動産投資物件


渋谷区の不動産投資区分物件

渋谷区は渋谷駅周辺を筆頭に、原宿・代々木、恵比寿、代官山といった流行の発信地として発展を遂げる繁華街を擁している一方、
松濤を代表として神宮前、広尾、代官山、恵比寿等の高級住宅街、小田急線沿線の参宮橋、代々木八幡、代々木上原、京王線沿線の初台、幡ヶ谷、笹塚といった居住向け地域を有していることも大きな特徴です。
“渋谷は若者の街”といわれてきましたが、もっとも人口が多い世代は30歳代、次いで40歳代でありこの二つの世代が人口の4割を占めています。
ここでは「はじめて大家さん」で取り扱っている物件から東京都渋谷区のおすすめできるマンションをピックアップして紹介しております。

渋谷区不動産投資物件

不動産投資オススメ物件!

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  • 収益物件 家賃-返済額=28万1312円  想定利回り7.13% 家賃159万4408円 毎月の返済額131万3096円 (※借入額26800万円: 3.3% 25年(某銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。
  • 26,800  万円
  • JR総武線 新検見川
  • 千葉市花見川区
会員専用
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  • 近隣に保育園あり 住宅環境良好
  • 一本松 中古戸建
  • 880 万円
  • (92.53㎡)
  • 東武越生線 一本松
  • 坂戸市欠ノ上
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  • 収益物件 家賃月額 73000円 年間 876,000円 表面利回り 8.76% 
  • JR宇都宮線 東大宮駅 徒歩20分 表面利回り8.76%
  • 1,000 万円
  • 3LDK (87.89㎡)
  • JR東北本線 東大宮
  • 上尾市瓦葺
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  • 築浅マンション 充実した設備とセキュリティ オートロックはハンズフリー 
  • さくら白金
  • 16.8 万円
  • 1LDK (44.6㎡)
  • 東京メトロ日比谷線 広尾
  • 港区白金
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  • JR南武線の「中野島駅」から徒歩で約10分となります。近くにはコープかながわ登戸店があり買い物には困りません。閑静な住宅街で全室南向きとなっております。満室稼働中で利回りとしても「7.5%」となります。
  • 中野島駅6200万円一棟アパート
  • 6,200  万円
  • (159.26㎡)
  • JR南武線 中野島
  • 川崎市多摩区登戸
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  • 家賃-返済額=34万8039円 家賃76万7655円 毎月の返済額41万9616円 (※借入額9900万円:2%25年(R銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。
  • 東岩槻駅9900万円一棟マンション「利回り9.3%」
  • 9,900  万円
  • (648㎡)
  • 東武野田線 東岩槻
  • さいたま市岩槻区諏訪2丁目
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  • 収益物件利用可 物件購入初心者の方、色々とご相談承ります。 不動産投資を始める方にサポート、融資のご相談も承ります。 資料請求・物件詳細など、お気軽にお問合せ下さい。 迅速・丁寧・誠実に対応させていただきます。 内見可能物件は、内見の手配も致します。
  • 1,900 万円
  • 4LDK
  • 東葉高速鉄道東葉高速鉄道 八千代中央
  • 八千代市
会員専用
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  • 家賃-返済額=31万1654円 家賃141万3120円 毎月の返済額110万1466円 ※借入額29800万円:2%30年(某銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。
  • 戸越銀座駅/一棟マンション/RC造3階建地下1階/1R×15/23区内物件
  • 29,800  万円
  • (581.32㎡)
  • 東急池上線 戸越銀座
  • 品川区西五反田6丁目
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  • ローンのことなら【はじめて大家さん】にお任せ下さい
  • 南与野駅3780万円一棟アパート
  • 3,780  万円
  • (161.6㎡)
  • JR埼京線 南与野
  • さいたま市桜区下大久保
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  • 駅近2路線利用 ペット 2人入居可 
  • マドモアゼルビル
  • 17 万円
  • 1LDK (49.5㎡)
  • 東京メトロ南北線 麻布十番
  • 港区麻布十番
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  • JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩約10分 角地で向かいが尾間木中学校・斜向かいが尾間木小学校という好立地 屋上防水工事済 2017年3月内装リニューアル工事済 エアコン一基・照明器具付 満室想定利回り7.05%
  • 東浦和駅1億6000万円 鉄筋コンクリート 3LDK×11戸
  • 16,000  万円
  • (699.48㎡)
  • JR武蔵野線 東浦和
  • さいたま市緑区東浦和
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  • 家賃-返済額=23万8705円 家賃69万4000円 毎月の返済額45万5295円 (※借入額9000万円:2%20年(R銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。
  • 八坂駅/2棟アパート/木造2階建/1R×20/A棟+B棟売り/利回り9.3%
  • 9,000  万円
  • (146.24㎡)
  • 西武多摩湖線 八坂
  • 東村山市富士見町5丁目

不動産投資 一棟物利回り10%以上物件

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  • 家賃-返済額=5万6005円 家賃10万円 毎月の返済額4万3995円 (※借入額1050万円:1.9%25年(R銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資初心者の方にもサポートさせて頂いております。
  • 木更津駅1050万円一棟アパート「利回り11.4%」
  • 1,050  万円
  • (69.56㎡)
  • JR内房線 木更津
  • 木更津市桜井
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  • 家賃-返済額=19万2235円 家賃34万4000円 毎月の返済額15万1765円 (※借入額3000万円:2%20年(R銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。
  • 千葉駅3000万円一棟アパート「利回り13.76%」
  • 3,000  万円
  • (284.88㎡)
  • JR総武本線 千葉
  • 千葉市中央区都町3丁目
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  • 家賃-返済額=8万5470円 家賃21万7000円 毎月の返済額13万1530円 (※借入額2600万円:2%20年(R銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。
  • 座間駅2600万円一棟アパート「新耐震」
  • 2,600  万円
  • (98㎡)
  • 小田急小田原線 座間
  • 座間市入谷1丁目
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  • 家賃-返済額=14万4007円 家賃32万560円 毎月の返済額17万6553円 (※借入額3490万円:2%20年(R銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。
  • 千葉駅/一棟アパート/木造2階建/1K×8戸/全室ロフト付き
  • 3,490  万円
  • (157.53㎡)
  • JR総武線 千葉
  • 千葉市中央区星久喜町
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  • 西武鉄道の池袋線「狭山ヶ丘駅」から徒歩で約10分。近くにはコンビニのセブンイレブン入間下藤沢東店があり、スーパーのヤオコー入間下藤沢店もあります。北西角の物件なので開放感があり採光は良好です。利回りとしては「10.0%」ほどになります。
  • 狭山ヶ丘駅6980万円一棟マンション
  • 6,980  万円
  • (439.11㎡)
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘
  • 入間市東藤沢7丁目
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  • 家賃-返済額=30万5836円 家賃53万5000円 毎月の返済額22万9164円 (※借入額6200万円:2%20年(R銀行の例)返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。
  • 瑞江駅6200万円一棟アパート「利回り11%」
  • 5,830  万円
  • (193.36㎡)
  • 東京都営新宿線 瑞江
  • 江戸川区江戸川3丁目
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  • 高利回り物件「利回り11.92%」東武電鉄の東上線「東松山駅」から徒歩で約16分。少し歩きますがコンビニのセブンイレブン東松山六軒町店があり、ヤマダ電機テックランド東松山店などもあって便利です。南東側で陽当たり良好、駐車スペース3台空き有り。外壁塗装済み
  • 東松山市2280万円一棟アパート
  • 2,280  万円
  • (139.12㎡)
  • 東武東上線 東松山
  • 東松山市若松町2丁目
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  • JRの内房線「姉ヶ崎駅」から徒歩で約5分の駅近物件。近くにはコンビニのローソン市原姉崎消防署前店があり、ゲオ姉ヶ崎店などもあります。現在満室にて貸出中のオーナーチェンジ物件です。室内エアコンあり、バス・トイレは別。陽当たり良好。利回り「11.3%」です。
  • 姉ヶ崎駅3000万円一棟アパート「利回り11.3%」
  • 3,000  万円
  • (142.42㎡)
  • JR内房線 姉ヶ崎
  • 市原市姉崎西1丁目
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  • JRの「行田駅」から徒歩で約11分。近くにはドラッグストアのドラッグセイムス行田押上店がありスーパーのヤオコー鴻巣吹上店もあり、買い物には困りません。設備としては洗濯機やエアコンなども完備しています。また部屋にはロフトも付いています。利回り「14.6%」
  • 行田駅2580万円一棟アパート
  • 2,580  万円
  • (149.04㎡)
  • JR高崎線 行田
  • 鴻巣市新宿2丁目
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  • JRの総武本線「八街駅」から徒歩で約37分、近くにはコンビニのセブンイレブン八街佐倉道店があり西松屋八街店などもあり買い物には困りません。賃貸中でオーナーチェンジ物件となります。利回りは「11.68%」です。
  • 八街駅1500万円一棟アパート「利回り11.68%」
  • 1,500  万円
  • (185.48㎡)
  • JR総武本線 八街
  • 八街市大関字山中
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  • 東武東上線の「鶴ヶ島駅」から徒歩で約15分。近くにはコンビニのセブンイレブン鶴ヶ島東店があり、ドラッグストアのセイジョー五味ヶ谷店などもあります。ロフト付の物件で満室想定時の利回りは「12.42%」と高利回り物件です。
  • 鶴ヶ島駅1700万円一棟アパート
  • 1,500  万円
  • (97.71㎡)
  • 東武東上線 鶴ヶ島
  • 川越市下広谷
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  • JR総武本線の八街駅 木造2階建てアパート。駐車場あり。 現在満室で、利回り10.73%にて賃貸中! 月々の家賃\110,000 に対し 月々のローン返済額\32,889 ローン付けは はじめて大家さんまで
  • 八街駅徒歩約21分木造2階建てアパート利回り10.73%満室
  • 1,230  万円
  • (101.02㎡)
  • JR総武本線 八街
  • 八街市榎戸

契約済み物件

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  • 【決算特別価格!】月々のお支払い約7.2万円・・・・・・>収益物件は生命保険の代わりにもなります。この場合、団体信用生命保険を付けてくれる金融機関 からの融資を受けることがポイントです。保険料は月々の賃料収 から支払うため実質的な支払いはありません。
  • ディナ・スカーラ五反野
  • 2,700 万円
  • 3LDK (76.09㎡)
  • 東武伊勢崎線 五反野
  • 足立区足立
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  • ローンのことなら【はじめて大家さん】にお任せ下さい
  • 船橋市二宮2150万円一棟アパート
  • 2,150  万円
  • (96.66㎡)
  • 新京成電鉄新京成電鉄 前原
  • 船橋市二宮
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  • ローンの事なら【はじめて大家さん】にお任せ下さい
  • 鎌取駅4600万円一棟アパート
  • 4,600  万円
  • (708.23㎡)
  • JR外房線 鎌取
  • 千葉市緑区おゆみ野有吉
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  • ローンのことなら【はじめて大家さん】にお任せ下さい
  • 南与野駅3780万円一棟アパート
  • 3,780  万円
  • (161.6㎡)
  • JR埼京線 南与野
  • さいたま市桜区下大久保

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